Für die Nutzung waren 4 Wohngruppen für 6 Personen und dazu gehörige Nebenräume wie Wohnraum, Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer durch die Fördergeldgeber bestimmt. Je zwei Zimmer teilen sich ein Bad. Daneben waren Büro- und Aufenthaltsräume für das Personal sowie Therapie und Beschäftigungsräume (Werkstatt) für die Patienten gefordert.
Mit der Denkmalpflege wurde vereinbart, dass zwei "scheunenähnliche" Baukörper mit zentralem Bindeglied erstellt werden. Dominant sind deshalb auch die großen Walmdächer, der zurückhaltende weiße Putz, der durch Sandsteingesimse an den Fenstern und Bruchsteinfassade im Zwischenbau aufgelockert wird.
